開業準備 第三章｜物件選び――自分らしく、長く続けられるクリニックをつくるために

開業準備シリーズ
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開業を決めて、クリニックのコンセプトも決まった。

次に待っていたのが、

「じゃあ、どこで開業する？」

という問題でした。

クリニック開業において、物件選びはものすごく重要です。

一度契約してしまえば、簡単には変更できません。

そして、家賃は開業後ずっとかかり続ける固定費。

だからこそ、私はかなり慎重に物件を探したつもりです。

……それでも、

「あれ？こんなはずじゃなかった〜！」

ということは、やっぱりあります（笑）。

人生、山あり谷ありですね。

前回の番外編でも書きましたが、
「何を軸に開業場所を選ぶか」は、人によってかなり違います。

今回は、私自身がどんなことを考えて物件を選んだのか、そして、番外編では書ききれなかった友人・知人の開業例も交えながら、リアルな物件選びについて書いてみたいと思います。

そして今回は、賃料などの物件条件についても、できるだけ具体的に書いています。

自分自身が開業準備をしていたとき、

「実際、みんな家賃いくら払ってるの？」

「駅前って、坪単価どのくらいなの？」

「こういう場所で本当に患者さん来るの？」

みたいな、かなり具体的なことを知りたかったんですよね。

でも、こういう話って、意外と周りには聞きにくい。

だから今回は、私が実際に経験したことを、できるだけ包み隠さず書いてみます。

このシリーズは基本的に有料にしています。

……とはいえ、「ビール一杯」奢るくらいの気持ちで読んでもらえたら嬉しいです🍺

開業の話を聞くために誰かに時間を取ってもらったり、菓子折りを持って相談に行ったり、飲み会をセッティングしたり……となると、それなりにお金も時間もかかります。

その代わり、このNoteでは、私が実際に経験したことをできるだけ具体的に書いていきます。

もちろん、すべてのケースがそのまま誰かの開業に当てはまるわけではありません。

それでも、

「周りに相談できる人がいない」

「開業した人に、もう少しリアルな話を聞いてみたい」

そんな誰かに、たまたまこのNoteが届いて、少しでも参考になれば嬉しいです。

では、今回は「物件選び」について。

私が実際に見て、迷って、決めて、そして今になって思うことまで。

本当のところを書ける範囲で書いていきたいと思います。