【第2話】住宅ローン民、死亡のお知らせ？──日銀「利上げします」高田委員「そろそろ急いだほうが…」

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【第1話】日銀・高田委員が動いた「そろそろ利上げ、急いだほうがよくないですか？」──日本の金利に漂う不穏な空気
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前回、高田創審議委員が放った、
「新たな局面に転換した」
という、なんとも意味深な言葉。

これを住宅ローン民の目線で翻訳すると、
「え？　金利……上がるんですか？」
である。

日銀は6月に政策金利を1.0％まで引き上げた。
7月は一旦据え置き。

住宅ローン民も、
「ふぅ……助かった」
と、冷蔵庫からビールを取り出した。

ところが8月。

日銀から、
「利上げペースの加速も議論します」
という雰囲気が漂ってきた。

ビールを飲んでいる場合ではない。

住宅ローンの変動金利は、政策金利と完全に1対1で動くわけではない。

しかし、金利上昇が続けば、家計への負担が増える可能性はある。

すると住宅ローン民の脳内会議が始まる。

「毎月いくら増える？」
「ボーナス払い大丈夫？」
「繰り上げ返済する？」
「そもそも繰り上げ返済する金、残ってる？」

最後の質問だけ、会議が一気に静かになる。

一方、銀行側からすれば金利上昇は悪い話ばかりでもない。

貸出金利が上がれば、利ざや改善につながる可能性がある。

つまり、
住宅ローン民「やめてくれ！」

銀行
「……ありがとうございます」

という、なんとも複雑な関係になる。

しかも怖いのは、今回の主役が「利上げした」という話ではなく、

「利上げを加速させる必要があるかもしれない」
という空気が出てきたこと。

金利というのは、上がる前が一番怖い。

なぜなら住宅ローン民は、まだ請求書を見ていないからだ。

そして最後に一言。

日銀が金利を0.25％上げるだけでも、住宅ローン民の脳内では金利が25％くらい上がった気分になる。

……いや、落ち着こう。

でも、とりあえず住宅ローンの返済予定表だけは確認しておこう。

高田委員「新たな局面です」

住宅ローン民

「こっちは新たな返済額になりそうです」

第3話へ続く。