房地產 - Yahoo新聞
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日式傳統房屋真面目曝光！！揭開12個日本老房子的神祕面紗
日本人住的是什麼樣的家，過著怎麼樣的生活？ 許多人到日本旅遊，常透過寺廟神社或溫泉旅館間接體驗傳統文化，例如榻榻米與日式床鋪。然而，日本老而美的傳統房屋構造對許多人來說仍是個值得探索的未知領域。 與現代鋼筋水泥房屋不同，日本傳統家屋以木造為主，傳統壽命約為30～50年。過去由專業木工耗時費力建造，但近年來，為了縮短工期與降低費用，使用新建材的獨棟樓房逐漸普及，導致傳統房屋在都市中日漸稀少。 而日式傳統房屋，最經典的莫過於「榻榻米」和滑動式「隔扇」。日本人進屋脫鞋，隔扇後的生活空間又是如何？為何要端正跪坐？為了揭開這些謎團，文中特地拜訪了位於自然景觀豐富、冬季多雪的日本北陸地方，一間建了約40年的傳統房屋，將屋內的設計巧思與居民的實際生活情景一同介紹給大家。
Yahoo房地產編輯部預售屋冷到「凍僵」！十大重災區全衰退逾4成 青安3.0首月撥貸僅175戶 建商、買方互看到明年｜房地產週報
房市這波真的冷到發僵。根據591實價登錄統計，上半年七都預售屋十大重災區成交量全都年減逾四成，其中8個區直接腰斬，桃園大園從709件掉到177件、年減75%最慘，台中更一口氣占了三席。政策面也沒讓買氣熱起來，8月上路的青安3.0首月受理4605戶，比2.0每月約5000戶略少，撥貸只有175戶，不過平均每戶撥貸930.9萬元，創下青安系列新高。建商看在眼裡也放慢腳步，北台灣前三季推案量約7667億元、年減17.6%，加上買氣傾向觀望到明年，全年想破兆元難度不小。
LIVE JAPAN在日本住久了回台灣反而不習慣？旅日台灣人的8個「逆文化衝擊」
之前曾經寫過一篇文章提到，外國人在日本住久了，漸漸習慣日本的文化與生活方式之後，就會產生「疊化」的現象。而已經「疊化」的外國人回到自己土生土長的國家，有些人可能反而會經歷文化衝擊。這種文化衝擊，便稱為「逆文化衝擊」。 這次筆者訪談了身周住在日本的台灣人，收集了一些回到台灣時所感受到的「逆文化衝擊」的例子。聽了大家舉的例子，便會深深覺得台灣和日本在某種程度上習慣還是頗不同的，相當有趣，請大家務必一讀！（以下文章僅為受訪者及筆者的個人意見。）
- Yahoo房地產編輯部
房價更難跌了！央行「鬆綁動工大限」建商救命繩 預售屋轉回賣方主場｜房市觀點
日前中央銀行傳出針對不動產信用管制釋出調整信號，過去備受市場爭議的「建商取得土地後須於18個月內動工」的限期開發規定正式鬆綁。這項政策的轉變，不僅引起建築業界的強烈關注，更將實質改變未來數年台灣房市的供給生態。從政策落實的實務面來看，此舉無疑是將過去緊繃的橡皮筋放鬆，讓開發節奏重新回歸市場機制，而其對建商與一般購屋民眾的深遠影響，主要體現在以下幾個核心維度。
- DECO TV
奧迪設計・煙雨江南 ‧ 夢迴宋韻的詩意棲居
「山色空濛雨亦奇」，江南的韻味，總是凝在那些被雨水浸潤過的歲月裡。 真正動人的東方棲居，從不是將山水景致機械地搬進室內，而是把山嶺的沉穩、湖水的靈動、林木的幽靜與奇石的拙樸，悄悄融化為空間裡一抹舒展的色彩，或是角落裡一道溫柔的光影。 現代輕奢的俐落線條，為這方天地築起了大氣開闊的骨架；而牆面順勢延展的弧線與柔軟圓弧，就像是宋詞裡隨意拈來的長短句，帶著輕靈的張力，讓藝術與生活在無聲無息中優雅相逢。
- DECO TV
奧迪設計・杭州武林宸院煙雨湖山，畫境天成 ｜ 當代疊疊大宅的詩意棲居
「水光灩瀲晴方好，山色空濛雨亦奇。」杭州的靈性，向來藏在水汽與山色之間。這座位於武林宸院的疊拼宅邸，摒棄了傳統中式的繁瑣，轉而抽取自然的神髓——山的沉穩、水的靈動、林的幽靜與石的拙朴，融於輕柔的線條與光影之間，築起一處滌盪塵囂的理想天地。
- 三立新聞網 setn.com
房市不再悲觀了？「看衰」比例不到3成 專家一原因指：其實也沒很樂觀
最新房市調查顯示，民眾對於房價的悲觀情緒已顯著逆轉。根據信義房屋2026年第3季市調，看跌房價比例從高點的60%大幅降至29%，42%民眾轉向中性持平看待，顯示市場信心脫離低潮。專家曾敬德分析，目前自用剛性買盤已成大勢，買方不再盲目追價，必須符合預算與需求的物件才具成交機會。區域表現方面，受AI產業帶動，新竹地區買氣最為樂觀，而台中與台南則因房價漲多進入盤整，呈現看跌比例偏高的情況。整體而言，房市已非絕對的買方或賣方市場，買家策略轉趨理性，不少資金仍選擇先投入股市獲利，待時機成熟後再考慮轉入房市置產，顯示房地產市場正進入穩健盤整期。
- DECO TV
奧迪設計・佇立天際的詩意棲居──台北CBD 130坪尊榮宅邸 ，一場石與木、光與影的奢華詠嘆調
當晨光刺破台北的層雲，抑或微醺暮色降臨、萬家燈火在腳下漫成星海，位於城市心臟的這座高空居所，便以一百三十坪的浩瀚胸襟，將靈魂安放在最貼近雲端的地方。這不僅是一座俯瞰繁華的高空居所，更是淬鍊時光的精神棲所。設計師以「都會新貴」為筆，將當代建築的俐落輪廓，融入東方「靜觀萬物」的深邃意境。全景落地窗宛如一面歲月長鏡，攬台北101與浮雲漫霞入懷，讓空間與時間在極致的奢華裡，交織出最優雅的對位。
- Yahoo房地產編輯部
透天換電梯大樓！6旬夫妻入住後悔了... 買房享「便利性」竟藏代價｜好宅報報
住了數十年的透天厝，換成捷運旁電梯大樓，原以為退休生活會更輕鬆，實際入住卻發現便利背後也有代價。對熟悉透天生活的換屋族而言，從「有天有地」轉進社區大樓，除了居住空間改變，管理費、公共基金及收納等問題，往往成為意料之外的生活負擔。
- Yahoo房地產編輯部
繳完房貸才發現沒錢退休？65歲阿伯千萬房產換養老金… 專家：小心這陷阱讓你越領越少！｜好宅報報
65歲的林先生耗時30年，終於繳清人生第一間房的房貸。然而，退休後的他卻面臨殘酷現實：雖然握有千萬房產，手邊卻缺乏穩定的現金流。面對每月雷打不動的生活費、醫療與照護支出，許多像林先生一樣「有房、沒現金」的長者，不禁開始思考：究竟該不該將打拚一輩子的老家抵押給銀行，換取養老金？
- Yahoo房地產編輯部
送機構是不孝？她月付2.7萬起替媽媽卡位養生村！真實陪住體驗：3年後要和老公一起來住｜好宅報報
許多人常將「養生村」與「養老院」混為一談。事實上，兩者雖皆以照顧長者為目的，但門檻大不相同：養生村嚴格要求入住者必須「生活可自理」，養老院則主要照護失能長輩。隨著樂活觀念日新月異，60歲後入住養生村，已成為退休居住的新選擇。過去長輩普遍認為被送到安養機構等同於「被子女遺棄」，進而心生抗拒；如今，隨著居住環境與設備大幅優化，越來越多人打破傳統觀念，甚至考慮在健康時便提前排隊卡位。
- Yahoo房地產編輯部
三峽逆襲！北大特區「指標案開9字頭」雙北客搶進 在地帶路：這類社區較保值｜房價狙擊手
隨著捷運三鶯線完工通車，新北市三峽房市也成為關注焦點，尤其是著名的北大特區，以臺北大學為核心，蔥蔥郁郁的整齊街廓，不管是首購、換屋還是退休族都十分喜愛。根據實價登錄資料，近10年北大特區房價漲幅高達111.2%，不僅翻倍，更迎來捷運通車好消息，專家認為，三鶯線通車屬於錦上添花，條件佳的社區房價不僅穩定，甚至有創新高的行情出現。
- Yahoo房地產編輯部
秋分拜土地公求財！5生肖運勢翻轉 謝沅瑾：龍虎事業財運「美中不足」恐傷筋動骨
「秋分」是一年中太陽直射赤道之日，此時南北半球晝夜等長，故有「秋分暝日對分」之稱，但這個時間點若打雷下雨，則恐欠收、米價上漲，另外民俗上，秋分前後正值八月十五中秋節，也是太陰娘娘誕辰、月下老人生日，同時是傳統秋報、祭拜土地公之日，當然，再注意祭祀及民生之餘，我們也可以從生肖運勢觀察自己的狀況，現在就為大家分析秋分時節的5個生肖運勢。
- 住展房屋網
北市又爆工地開挖鄰損！住家隔壁施工怎麼自保？大地技師教2招
北市中山區發生鄰損事件，位於民權東路二段一處工地造成隔壁民宅局部下陷受損、地基塌陷、地板不明遭掏空，除了該戶民宅鄰損嚴重外，周邊兩戶民宅也出現牆壁龜裂、門框扭曲變形等情況。 建管處勒令停工並重罰承造人與監造人各9萬元。
- 自由時報地產天下
表面上利率連10凍！央行突然宣布「這項鬆綁」…房市政策真要轉向了？
中央銀行今（17）日召開理監事會議，政策利率維持不變，重貼現率續為2%，擔保放款融通利率2.375%、短期融通利率4.25%，利率政策連續10季按兵不動；房市政策則出現小幅鬆綁，央行宣布自然人第二戶購屋貸款成數上限由6成回升至7成，同時放寬建築貸款開工限制，
