配偶者居住権設定登記やってみた １（必要書類）

タイトルの漢字なっが！
Geminiに次の記事どんなのがいいかな〜？と聞いたら
FPらしい事も書けと言われたので（えー）
仕方なく難しい記事を書きますね（このFP大丈夫そ？）
誰が興味あるんだろうなこの記事…まあええか
ではいきますね

前提：相続登記が完了しました

私、父が亡くなった際に自力で相続登記をしています

時系列でこちらの続き話になります

配偶者居住権設定登記必要書類

①遺産分割協議書

前に作っておいたやつですね
相続登記の際にも提出しましたが今回も必要です
配偶者居住権の設定について記載してあります

②法定相続情報一覧図

これも前に作っておいたやつです
住民票の代わりになるのでお得！

③登記原因証明情報

こちらは①の遺産分割協議書で十分かな〜と思いましたが
たいした手間でもないので
下記のような登記原因証明情報（A4用紙1枚）を作成しました
これがあった方が登記官も処理しやすいかなという気遣いです
（自分で言う）

④印鑑証明書

建物所有者（私）のもの
コンビニで全国どこでも取れるの便利ですよね〜

⑤固定資産税評価証明書

建物の証明書です
登録免許税計算の根拠ですね
これも前にもらっておきました

⑦登記識別情報

相続登記が完了した際、法務局で受け取ったものです

⑧登記申請書

法務局ホームページに登記申請書の雛形があるので
記載例を見ながら必要事項を記入していきます
登録免許税は建物固定資産評価額×0.2%です
複数ページになるので契印をお忘れなく！

登録免許税を計算

建物固定資産評価額×0.2%なので
⑤固定資産税評価証明書の価格から計算します

ピッカピカの大豪邸だったら
配偶者居住権設定の登録免許税もお高いんでしょうけど
うちの場合は相続登記に比べたら
ぐぅっふw　これでいいの？（きっしょ）
というぐらい安かったです

はい！じゃあ登録免許税の計算もできたら
費用を用意して次は法務局へ申請に行きますよ
（次回へつづく）

相続登記を自力で完了させた話に興味があるという
奇特な方はこちらのマガジンをおすすめします
相続登記にまつわるどんな記事よりも
ゆるい自信があります（どんな自信やねん）

【執筆：なまけものFP】
CFP®全6科目を合格しながら認定手続きを絶賛放置中のなまけものです
約30年前に取得した宅建士の意地と現役AFPの知識を
日々ふざけた文体で書いています（だいぶゆるい）
普段は子育てと資産運用の荒波、
そして近所のスーパーの特売日に翻弄されています

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